Sẽ bùng nổ nhiều Dự án bất động sản cao cấp tại Bìa Rịa Vũng Tàu

Qua buổi họp mặt trao đổi với Lãnh đạo tỉnh ủy, đại diện Novaland một lần nữa khẳng định quyết tâm tham gia đấu thầu cũng như cam kết sẽ khai triển đầu tư chóng vánh ngay lúc trúng thầu những Dự án Safari Hồ Tràm, và Khu thành phố sinh thái Tây Nam.

Hồ Tràm đang thu hút nhiều Dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp

Kết nối liên lạc sẽ là cú hích cho sức bật của BĐS Bà Rịa

khi bàn về giải pháp tháo gỡ khó khăn, lôi kéo đầu tư, thúc đẩy phát triển vùng kinh tế trọng tâm phía Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc Tìm hiểu Bà Rịa - Vũng Tàu cộng sở hữu TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành 1 bát giác xoàn của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong khoảng thời gian dài, đây sẽ là siêu thành thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Thành ra, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng tâm phía Nam này có những gói hỗ trợ đầu tư riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hành các cơ sở liên lạc kết nối quan yếu, cần kíp.

gần đây, UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án trục đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai Công trình thành phần, với tổng chiều dài 62,8 km. Trong đó, Dự án thành phần 1 với tổng mức đầu cơ là hơn 12.300 tỷ đồng và dự định khởi công trong khoảng năm 2021. Khi đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu đại quát và Hồ Tràm nói riêng sở hữu vùng Đông Nam Bộ.

Về phía Tây, Công trình cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng đã bước vào công đoạn cuối của thời kỳ xây dựng. Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm có các tỉnh giấc đồng bằng sông Cửu Long mà không đi qua TP HCM, trong khoảng đấy giảm chuyên chở cho cao tốc TP HCM - Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ.

1 hạ tầng giao thông khác được phân tích sẽ là đòn bẩy quan yếu cho du lịch trong khoảng thời gian dài là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời gian bàn giao phần lớn mặt bằng thi công trong quý II/2021. Lúc đi vào vận hành, trường bay này sẽ tạo cơ hội cho lãnh hải phía Nam tiếp cận sở hữu lượng khách dồi dào, lên đến 25 triệu lượt mỗi năm.

ngoài ra, loạt siêu Công trình cũng đang trong giai đoạn quy hoạch, góp phần đương đại hóa bộ mặt hạ tầng liên lạc liên vùng của thức giấc như tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, trường bay lưỡng dụng Hồ Tràm, tuyến phố hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...

thức giấc cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Xuyên Mộc. Dự kiến, đường ven biển sẽ mở mang trong khoảng hiện trạng 12 m lên tới 42 m, góp phần quan yếu phát huy hiệu quả những Dự án cơ sở lớn, tạo ra những thời cơ cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng phát triển.

thực tiễn, bất động sản nghỉ dưỡng là 1 trong các ngành nghề thấm đòn trước tiên từ tác động của đại dịch Covid-19. Nhưng những phấn đấu kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam phát triển thành đích ngắm của phổ thông nhà đầu cơ quốc tế, đặc trưng là những chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 ngành lôi kéo chiếc vốn ngoại, sở hữu tổng vốn đăng ký 665 triệu đô la Mỹ trong 4 tháng đầu năm nay.

Tham khảo Dự án khác của Novaland tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Và mang "làn gió mới" tràn ngập năng lượng mà những danh tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… đem đến cho thị phần BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định: chỉ trong một, hai năm tới đây, khu vực này hoàn toàn có thể phát triển thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Theo: Cafef.vn

Read More

Khách hàng “săn” bất động sản khu đông

Hiện phổ thông tổ chức đã “chạy” về những thức giấc phụ cận TP.HCM để tăng trưởng Công trình khi mà quỹ đất của TP.HCM ngày một eo hẹp, thủ tục hành chính kéo dài và đặc thù là giá đất đã quá cao.

tiêu biểu như Tập đoàn Novaland đã về khu vực Biên Hòa đầu tư khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City rộng 385 ha. Khu thành phố này nằm ngay trên con đường lớn hương lộ hai, sát QL51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong khoảng Dự án cư dân chỉ mất 10 phút để vào trọng điểm TP.Biên Hòa. Lúc những Dự án cơ sở hoàn thiện, từ Aqua City chỉ mất khoảng 20 phút tới TP.HCM hay trường bay quốc tế Long Thành. Theo Tập đoàn Novaland, Aqua City được quy hoạch đồng bộ, trong đó, 70% Dự án dành cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất liên lạc và những tiện ích nội khu tiên tiến, đẳng cấp như công viên ven sông, quảng trường, khu cắm trại, trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng... Đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây. Hay Tập đoàn Đất Xanh cũng về Long Thành đầu tư khu thành phố của khu đô thị giải trí Gem Sky World rộng sắp 100 ha, Tập đoàn Kim Oanh cũng đầu cơ Dự án rộng hơn 60 ha tại Long Thành, Tập đoàn hưng thịnh cũng liên kết sở hữu doanh nghiệp golf Long Thành triển khai Dự án tại đây.

trong khoảng thời gian dài sắp, khoảng cách thức giữa Đồng Nai đến TP.HCM sẽ còn được rút ngắn với các Dự án giao thông mới đã và sẽ được vun đắp như trục đường hương lộ 2 kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm cho việc với các sở, ngành và địa phương can hệ về Công trình vun đắp trục đường liên vùng 4 mang chiều dài khoảng 45 km, rộng 40 m, với cầu bắc qua sông Đồng Nai mang tổng mức đầu cơ dự định hơn 6,6 nghìn tỉ đồng. Con đường kết nối con đường vành đai 3 sở hữu QL51, thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, QL1 và ĐT769. Trục đường sẽ đi qua địa bàn Q.9 (TP.HCM), TP.Biên Hòa và H.Long Thành (Đồng Nai).

Nguồn: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Kịch bản nào cho thị phần bất động sản những tháng cuối năm?

Nay thị trường bất động sản đang sở hữu những tín hiệu lạc quan hơn nhờ dịch bệnh đã được kiểm soát, mọi hoạt động kinh doanh trở lại trong tình trạng thường ngày mới. Các Công trình BĐS liên tục được lăng xê rộng rãi những kế hoạch bán hàng, giảm giá đến quý khách. Thậm chí, rộng rãi Công trình của chủ đầu cơ uy tín và với tiềm lực mạnh luôn được nhà đầu cơ đón chờ, thương lượng quỹ sản phẩm vượt trông mong của chủ đầu tư, có thể đề cập đến như Vinhomes Grand Park quận 9 hay Vinhomes Ocean Park của Vingroup, Aqua City của tập đoàn Novaland,…

dù thế, phổ quát chuyên gia địa ốc cho rằng thị trường BĐS nhìn chung tuy với khởi sắc hơn nhưng vẫn trong tình trạng nghe ngóng của nhiều người. Và những dự đoán về ngày mai của thị phần BĐS thời kì đến đây sẽ là mối quan tâm bậc nhất của giới địa ốc bây giờ. Vậy, theo những chuyên gia phân tách thì sẽ sở hữu những kịch bản nào cho thị phần các tháng cuối năm?

Theo các chuyên gia kinh tế sở hữu thể tới cuối năm 2022, nền kinh tế mới với thể hồi phục hoàn toàn được. Với 2 kịch bản cho thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm.

Thứ nhất, theo các dự báo lạc quan từ Chính phủ khi nền kinh tế có thể tăng trưởng từ 4,4 – 5,2% là kịch bản đại dịch kiểm soát được trong quý 3. Theo ấy, giá bất động sản sẽ ít biến động và không sở hữu sự khuyến mãi.

nếu như nền kinh tế mang thể vững mạnh được như hy vọng của Chính phủ thì sở hữu thể những dòng hình bất động sản đầu cơ vẫn có thể lôi kéo được 1 lượng đầu tư đáng nhắc.

Trong 1 diễn đàn gần đây, ông trằn Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu điều hành kinh tế Trung ương, ví như kinh tế hồi phục tích cực trong quý 4 và cuộc chiến thương nghiệp Mỹ - Trung ở mức ổn định thì thị trường BĐS sẽ chuyển biến tích cực trong quý cuối năm này. Hiện giờ BĐS nghỉ dưỡng đang dần phục hồi do ảnh hưởng của du lịch nội địa đang khởi sắc, nhu cầu du hý của người dân nâng cao mạnh.

tuy nhiên, kịch bản thứ hai sở hữu thể khiến thị trường BĐS xấu khi các nhân tố kỳ vọng của nền kinh tế trong nước ko đạt được cũng như tình hình dịch bệnh trên toàn cầu chẳng thể kiểm soát. Theo ông Chung điều này mang thể dẫn tới trạng thái đóng băng của thị phần BĐS.

Còn theo Phân tích về một kịch bản xấu với thị phần BĐS 6 tháng cuối năm của Batdongsan.com.vn, đấy là lúc nền kinh tế chỉ tăng trưởng từ 3,6 – 4,3%, các bên thương mại của chúng ta bình phục trong quý IV/2020 thì giá bất động sản sẽ giảm nhẹ dưới 5%. Bên cạnh đó, những mẫu hình nhà ở như chung cư bình dân, trung cấp, nhà riêng vẫn với sự hấp dẫn mang thị phần lúc nhu cầu sắm ở thực của người mua nhà.

ngoài ra, mức độ để ý của bất động sản cho thuê cũng giảm tới 18% ở chiếc hình chung cư và 35% mang nhà mặt phố. Rất nhiều, những công ty, đơn vị môi giới đang trợ thì ngừng những kế hoạch chào bán, ra hàng, lượng tin đăng bán toàn trang Batdongsan.com.vn giảm đến 28% so sở hữu cuối năm 2019.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn, cho rằng BĐS công nghiệp sẽ là điểm sáng của thị trường thời kì tới, bởi Việt Nam là điểm tới an toàn của toàn cầu, môi trường đầu cơ – buôn bán liên tiếp được cải thiện, nguồn cần lao trẻ, dồi dào và giá bán thấp… và đa dạng hiệp nghị thương mại tự do được kí kết như CPTPP, EVFTA.

dù vậy, kịch bản xấu sở hữu thị trường BĐS Việt Nam theo những chuyên gia là khó xảy ra. Bởi trong bối cảnh hiện nay thị trường BĐS đang có các tín hiệu rất lạc quan từ tình hình thương lượng và mối để ý của người dùng cũng như giới đầu cơ đang quay trở lại. Một Số chuyên gia Phân tích thị phần BĐS sẽ ở mức ổn định, không vỡ vạc và sẽ tấp nập cục bộ tùy từng nơi và ở từng Công trình cụ thể.

Read More

Người dùng “săn” bất động sản khu đông

Hiện rộng rãi đơn vị đã “chạy” về những thức giấc phụ cận TP.HCM để vững mạnh Công trình trong khi quỹ đất của TP.HCM ngày một hạn hẹp, thủ tục hành chính kéo dài và đặc trưng là giá đất đã quá cao.

điển hình như Tập đoàn Novaland đã về khu vực Biên Hòa đầu tư khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City rộng 385 ha. Khu thị thành này nằm ngay trên con đường lớn hương lộ 2, sát QL51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ Công trình cư dân chỉ mất 10 phút để vào trọng tâm TP.Biên Hòa. Khi những Công trình hạ tầng hoàn thiện, từ Aqua City trong thời gian 20 phút đến TP.HCM hay sân bay quốc tế Long Thành. Theo Tập đoàn Novaland, Aqua City được quy hoạch đồng bộ, trong đấy, 70% Công trình dành cho cảnh quan xanh, cơ sở liên lạc và những luôn thể ích nội khu tiên tiến, sang trọng như công viên ven sông, quảng trường, khu cắm trại, trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng... Đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây. Hay Tập đoàn Đất Xanh cũng về Long Thành đầu tư khu thị thành của khu đô thị tiêu khiển Gem Sky World rộng sắp 100 ha, Tập đoàn Kim Oanh cũng đầu cơ Công trình rộng hơn 60 ha tại Long Thành, Tập đoàn cường thịnh cũng liên kết có doanh nghiệp golf Long Thành triển khai Dự án tại đây.

trong tương lai sắp, khoảng cách giữa Đồng Nai đến TP.HCM sẽ còn được rút ngắn sở hữu những Công trình liên lạc mới đã và sẽ được xây dựng như các con phố hương lộ 2 kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm cho việc có các sở, lĩnh vực và địa phương liên quan về Dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4 sở hữu chiều dài khoảng 45 km, rộng 40 m, sở hữu cầu bắc qua sông Đồng Nai với tổng mức đầu cơ dự kiến hơn 6,6 nghìn tỉ đồng. Tuyến đường kết nối các con phố vành đai 3 sở hữu QL51, thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, QL1 và ĐT769. Đường sẽ đi qua địa bàn Q.9 (TP.HCM), TP.Biên Hòa và H.Long Thành (Đồng Nai).

Nguồn: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Điểm tập trung của cây và nước: Đích đến của bất động sản sinh thái sức khoẻ

River Park 1 - bản hòa ca của cây và nước

thừa hưởng những yếu tố ngẫu nhiên hiện hữu thảng hoặc với, phân khu River Park một nằm ngay cửa ngõ Công trình Aqua City trở thành điểm tới của xu thế sống xanh phía Đông Sài Gòn. Được bao nói quanh bởi sông nước thanh bình, kết hợp mang những cụm công viên, mảng xanh rộng hơn 2,4 ha phân bổ khắp Công trình, phân khu mở ra trị giá sống sinh thái trùng hợp đáng ao ước.

Hệ thống sông này ko chỉ khiến cho mát nội khu, tạo ra ko gian thơ mộng, trong sạch mà còn phối hợp có các mảng xanh nhằm thanh lọc ko khí, biến nơi đây thực thụ trở nên một “ốc đảo” riêng biệt khỏi những ô nhiễm, khói bụi phía bên ngoài.

Phân khu River Park một có sông nước bao bọc và hơn 24,000m2 mảng xanh

Bên cạnh một thể ích xanh rộng to, phân khu River Park 1 cũng được đầu tư hệ thống một thể ích nội khu sang trọng, cộng nhân tiện ích ngoại khu chất lượng cao. Sống tại River Park một, cư dân sẽ được lợi thụ những một thể ích thể thao, tiêu khiển, giáo dục hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, sân trượt patin, khu vui chơi, clubhouse, trọng tâm thể thao đa năng... Đặc trưng, cư dân còn được trải nghiệm thời trang sống như những khu nghỉ dưỡng ngay tại tỉnh thành Aqua City mang bến du thuyền, bến thuyền Kayak…

Tọa lạc tại vị trí lối vào đắc địa của thành thị Aqua City và ngay mặt tiền tuyến phố Hương Lộ hai lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51, lúc cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, thời kì vận động từ River Park một đến trung tâm TP HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ càng rút ngắn, trong khoảng đó giúp cư dân càng dễ dàng hơn tiếp cận các nhân thể ích đẳng cấp liên vùng và quốc tế.

hiện tại, River Park 1 ứng dụng phổ quát chính sách giảm giá có phương thức tài chính giãn phương pháp, mỗi tháng khách hàng chỉ cần cái vốn 1% giá trị sản phẩm. Điều này tạo điều kiện cho người dùng thuận tiện với ngôi nhà mơ ước trong môi trường sống xanh lý tưởng tại phân khu River Park 1 của khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City.

Read More

Aqua City Đồng Nai đón đầu quy hoạch tỉnh thành sinh thái bên sông

thị thành bên sông hấp dẫn nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời cao. Dò la thực tại của batdongsan.com.vn tháng 7/2019 tại 1 số Công trình khu thành phố, chung cư ven sông TP.HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so có giai đoạn đầu. Cái sản phẩm vi la, nhà xã cạnh sông sở hữu mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang mức giá các căn khác cùng Công trình ko sở hữu view sông.

một chuyên gia trong ngành nghề Đánh giá, để có một căn nhà nhìn ra sông hay sắp sông, nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30%/giá tiền tài sản phẩm so với các khu vực lân cận, thậm chí với nhiều trường hợp lên gấp đôi.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh cho vun đắp hệ thống nhân tiện ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ to, công viên, tuyến phố dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây là điểm thu hút nâng cao giá trị sống cho cư dân và đảm bảo cơ hội sinh lời cho các sản phẩm nhà ở.

với Novaland, mảng xanh là yếu tố chẳng thể thiếu trong Công trình. Tại Aqua City, nhà lớn mạnh dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng trong chính căn nhà của mình.

"Việc ngày càng ít quỹ đất ven sông làm cho các Công trình có vị trí cạnh sông đang với chi phí và biên độ nâng cao rẻ trên thị trường hiện nay", vị này cho biết.

Sau lúc tạo sóng thị trường với bắt mắt Địa Trung Hải, Aqua City gần ra mắt phân kỳ mới có các sản phẩm sở hữu kiến trúc đương đại Modern Tropical.

Là một trong các thời trang kiến trúc được ưa thích, Modern Tropical phối hợp những sườn kính rộng và vật liệu trùng hợp để mang ánh sáng hiền hòa vào nhà, giúp gia chủ thưởng thức khung cảnh đầy sức sống của thảm thực vật xanh mát bao quanh.

Phân kỳ mới với những dòng sản phẩm nhà thị trấn, biệt thự, nhà phố thương nghiệp, được quy hoạch hoàn chỉnh mang hệ sinh thái phổ biến hứa hẹn là lựa chọn đầu cơ, ổn định gia đình xuất sắc của thế hệ cư dân thành đạt.

Read More

Aqua City Phoenix South - Đảo phụng hoàng

AQUA CITY PHOENIX SOUTH

☘ Aqua City The Phoenix South là 1 phân khu trước tiên mở bán của thành thị Đảo Phoenix Island. Aqua City Phoenix South được phát triển và triển khia bởi chủ đầu tư uy tín Novaland. Phân khu mới này còn được biết đến sở hữu 1 tên gọi khác là Đảo phượng hoàng hay đảo phượng hoàng.

☘ Quy mô Công trình khoảng 286 ha, được ôm ấp trọn bởi các con sông với ngẫu nhiên hoang vu từ hàng trăm năm nay.

Chính vì thế Phoenix South Island thừa hưởng những nhân tố phong thủy cực rẻ, mang đến vượng khí cho những chủ sở hữu sinh sống nơi đây.

Công trình Aqua City Phoenix South Island tập trung hầu hết điều kiện cấp thiết để qui hoạch thành một khu siêu thị thành sinh thái chuẩn mực.

☘ dự kiến thời gian bàn giao trong vòng 42 tháng.

tầm giá TỪNG SẢN PHẨM

Giá dự định phân khu Phoenix South

Nhà xã 6 x 20 m Giá 6.7 tỷ - 7.5 tỷ

Nhà phường 6.5 x 20 m Giá 7.2 tỷ - 8.3 tỷ

Nhà thị trấn 7 x 20 m Giá 7.7 tỷ - 8.9 tỷ

Nhà xã 8 x 20 m Giá 8.6 tỷ - 9.8 tỷ

vi la song lập 8 x 22.5 m Giá 8.9 tỷ - 10.5 tỷ

vi la đơn lập 12.5 x 20 m Giá 12.7 tỷ - 14.8 tỷ

Tham khảo và trả lời báo giá tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More